漳州网民反映楼盘建设质量问题住建局答复

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-16 14:44:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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针对漳州网民反映的楼盘建设质量问题，漳州市住建局及相关部门会根据具体情况进行调查和答复，以下是一些具体案例及答复情况：漳州高新区颜厝镇兰庭小区安置房质量问题：2020年5月，有网民反映该小区一业主房屋存在疑似建筑质量问题，如剪力墙出现木屑孔洞，墙体和天花板出现裂缝、漏水等现象。漳州高新区建设局经现场排查和专业技术人员初步判定，认为是施工单位管理不到位、监理单位监管不到位等问题所致。建设局对施工单位发出整改通知书等处罚措施，并成立整改处置工作领导小组，提供具备相应资质的第三方检测机构名录，由业主代表、镇、村等各方协商选定检测机构，对小区建筑质量进行逐户逐栋排查鉴定，要求施工单位对发现的问题无条件整改，直至符合质量要求。漳州招商局经济开发区厦门湾南岸二期外墙质量问题：有网民反映该小区从交房开始就不断有高空坠物，外墙及装饰条存在安全隐患。漳州开发区规划建设局调查后答复，小区外墙使用的GRC装饰构件符合工程建设行业标准。根据相关规定，该小区外墙瓷砖及外墙GRC装饰条属装修工程，保修期为2年。第一批次交付楼栋在2021年10月后已过保修期限，第二批次交付楼栋在2023年8月后也已过保修期限。对于业主反映的问题，规划建设局曾多次组织协调会，但房地产企业认为已过质量保修期，与业主存在分歧。相关部门建议小区业主先行按程序配合启用住宅专项维修资金进行维修，对维修责任存在争议的，可依法通过法律途径解决。漳州台商投资区甲第观著车位旁消防栓设计问题：2024年，业主施女士反映其购买的车位旁安装的消防栓门无法打开至120度，不符合消防条例规定。漳州台商投资区建设局最初答复消防工程建设符合规范要求，结论为合格，但在后续调查中承认现场设计、施工存在瑕疵，不符合规范，并要求开发商整改，将消防栓移走。最终开发商为施女士更换了车位。漳州芗城区鑫荣嘉园地下停车场质量问题：该小区地下停车场多处横梁出现变形，底部凸起，近20根柱子出现不同程度的开裂，里面钢筋裸露。漳州市芗城区住建局调查结果显示，原因一是加工区公司做活动板房时，压路机对地下停车场上面顶板产生较大压力；二是边上的瑞京路项目部堆土过高，在台风下雨时荷载增加，产生机械性破坏。住建局第一时间责令两家建设单位立即停止施工，要求一家负责紧急加固，另一家负责搭建围挡，并邀请第三方机构进行结构安全评估鉴定，之后根据鉴定报告要求进行整改。

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